Grilled Cheese

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@inspectius.bsky.socialOct 11, 2026, 5:03 AM

Technik-Update: Auf unseren Stadtseiten läuft die Adresssuche jetzt über unseren eigenen Server (OpenStreetMap-Daten), Ihr Browser fragt keinen fremden Adressdienst mehr. Dazu Hauskoordinaten, wo frei verfügbar. inspectius-re.de #Geodaten #OpenStreetMap #Immobilien

@inspectius.bsky.socialOct 9, 2026, 6:49 PM

Eine Adresse, ein Punkt: Seit 9.10.2026 nutzen wir in 7 Bundesländern die Hauskoordinate der Vermessungsverwaltung statt wechselnder OpenStreetMap-Treffer. „Markt 1, Leipzig“ lag vorher knapp 6 km daneben. inspectius-re.de #Geodaten #OpenData #Immobilien

Grün eingefärbtes Luftbild der Kölner Rheinpromenade Frankenwerft mit dem Stapelhaus; darauf fünf graue Punkte für mögliche OpenStreetMap-Treffer und ein grüner Punkt für die Hauskoordinate der Vermessungsverwaltung; Text: Eine Adresse. Ein Punkt. Seit 9. Oktober Hauskoordinaten der Vermessungsverwaltung in 7 Bundesländern. Luftbild + Hauskoordinate: Geobasis NRW, dl-de/zero-2.0 · graue Punkte: © OpenStreetMap-Mitwirkende.
@inspectius.bsky.socialOct 9, 2026, 6:49 PM

Eine Adresse, ein Punkt: Seit 9.10.2026 nutzen wir in 12 Bundesländern die Hauskoordinate der Vermessungsverwaltung statt wechselnder OpenStreetMap-Treffer. „Markt 1, Leipzig“ lag vorher knapp 6 km daneben. inspectius-re.de #Geodaten #OpenData #Immobilien

Grün eingefärbtes Luftbild der Kölner Rheinpromenade Frankenwerft mit dem Stapelhaus; darauf fünf graue Punkte für mögliche OpenStreetMap-Treffer und ein grüner Punkt für die Hauskoordinate der Vermessungsverwaltung; Text: Eine Adresse. Ein Punkt. Seit 9. Oktober Hauskoordinaten der Vermessungsverwaltung in 12 Bundesländern. Luftbild + Hauskoordinate: Geobasis NRW, dl-de/zero-2.0 · graue Punkte: © OpenStreetMap-Mitwirkende.
@inspectius.bsky.socialOct 9, 2026, 8:47 AM

Jeden Tag ein Stück genauer: Seit 8.10.2026 9 Verbesserungen live – u. a. Hochwasser am Erfurter Petersberg korrigiert, Wasserschutz Bayern und Bebauungspläne SH neu. inspectius-re.de/datenabdeckung #Geodaten #Immobilien #OpenData

Grün eingefärbtes Luftbild der Zitadelle Petersberg in Erfurt mit ihrer sternförmigen Festungsanlage; Text: Jeden Tag ein Stück genauer. Seit 8. Oktober live: 9 Verbesserungen, z. B. Hochwasser am Erfurter Petersberg korrigiert.
@inspectius.bsky.socialOct 9, 2026, 3:42 AM

10 Pilotplätze, 4 Wochen kostenlos, für Unternehmen, Kommunen und Zertifizierte Makler: Flurstück, Bodenrichtwert, Bebauungsplan und Risiken direkt in Claude. Anfrage: [email protected] · inspectius-re.de/konnektor.html #Geodaten #MCP

Grün eingefärbtes Luftbild des Campus der Hochschule Rhein-Waal in Kleve am Kanal; Text: Testen Sie es mit Ihren eigenen Adressen. 10 Pilotplätze, Flurstücksdaten in Claude, 4 Wochen kostenlos. Anfrage: jonaskops@inspectius.de.
@inspectius.bsky.socialOct 9, 2026, 3:40 AM

Hier muss die KI nicht im PDF suchen: Flughafen Weeze, Plan Weeze-Laarbruch Nr. I – Sonstiges Sondergebiet, GRZ 0,8, höchstens VI Vollgeschosse, direkt aus dem XPlanung-Datensatz. inspectius-re.de/konnektor.html #XPlanung #Geodaten #MCP

Luftbild einer Abstellfläche am Flughafen Weeze mit weiß umrandeter Baugebietsfläche; Text: Hier muss die KI nicht im PDF suchen: Der Plan liefert Zahlen. GRZ 0,8 – Sonstiges Sondergebiet, höchstens VI Vollgeschosse, Flughafen Weeze, Plan Weeze-Laarbruch Nr. I.
@inspectius.bsky.socialOct 9, 2026, 3:40 AM

Weiß die KI etwas nicht, sagt sie es. Rathaus Mülheim: 12 Risikothemen, bei Altlasten steht „nicht angebunden“ statt einer Entwarnung. inspectius-re.de/konnektor.html #Geodaten #Hochwasser #MCP

Grün eingefärbtes Luftbild des Rathauses Mülheim an der Ruhr mit dem Satz „Weiß sie etwas nicht, sagt sie es.“ – darunter: Altlasten am Rathaus Mülheim: nicht angebunden, statt einer Entwarnung.
@inspectius.bsky.socialOct 9, 2026, 3:40 AM

Adresse sagen, Antwort hören: Historisches Rathaus Köln – 3.550 €/m² Bodenrichtwert, Denkmalliste, Hochwasserfläche in der Umgebung. Live vom KI-Avatar (keine echte Person) auf inspectius-re.de #Geodaten #Köln #KI

Luftbild des Historischen Rathauses in Köln, rechts unten ein KI-Avatar einer Frau mit Kennzeichnung „KI-Avatar · keine echte Person“; Text: Adresse sagen. Antwort hören. Bodenrichtwert 3.550 €/m², Denkmalliste: Eintrag, Hochwasserfläche in der Umgebung.
@inspectius.bsky.socialOct 9, 2026, 3:40 AM

Wie viel Grundfläche gibt der Bebauungsplan noch her? Hochschule Ruhr West, Mülheim: rechnerisch rund 5.436 m² – aus Kataster, Plan M 9 und Gebäudebestand, in Claude gefragt. inspectius-re.de/konnektor.html #Bebauungsplan #Geodaten #MCP

Katasterkarte mit dem dunkelgrün markierten Flurstück der Hochschule Ruhr West in Mülheim an der Ruhr; darüber der Satz „So viel Grundfläche gibt der Bebauungsplan rechnerisch noch her“, darunter 5.436 m² und „Plan M 9: GRZ 0,5 laut Textteil · Bestand 0,36“.
@inspectius.bsky.socialOct 9, 2026, 3:40 AM

Flurstück, Bodenrichtwert, Bebauungsplan – in Claude gefragt, mit Quelle beantwortet. Unser Konnektor ist zur Aufnahme ins Claude-Verzeichnis eingereicht. Für Unternehmen, Kommunen, Makler. inspectius-re.de/konnektor.html #MCP #Geodaten #Immobilien

Luftbild der Hochschule Ruhr West in Mülheim an der Ruhr, darüber der Satz „Eine Frage an die KI – die Antwort kommt aus dem Kataster“ und die Zahl 38.828 m² für Flurstück 346, amtliche Fläche.
@inspectius.bsky.socialOct 9, 2026, 3:39 AM

Ein Plan von 1960 gilt hier noch: Rathaus Neukölln, Berliner Baunutzungsplan – Baustufe V/3, also 5 Vollgeschosse. Von Claude aus der Kartenfarbe gelesen, mit Prüfhinweis. inspectius-re.de/konnektor.html #Berlin #Geodaten #MCP

Ausschnitt aus dem farbigen Berliner Baunutzungsplan von 1960 rund um das Rathaus Neukölln, der Punkt an der Karl-Marx-Straße ist mit einem Kreis markiert; Text: Ein Plan von 1960 gilt hier noch. Die KI liest ihn. 5 Vollgeschosse – Rathaus Neukölln, Baustufe V/3, automatisch gelesen.
A@alexisoules.bsky.socialOct 7, 2026, 1:29 PM

Höhenlinien für jeden Ausschnitt als SVG, DXF oder GeoJSON – ohne GIS, in Bayern/NRW aus dem DGM1 (1 m). Ich entwickle das gerade: www.topolines.app – vielleicht was für @geoobserver.bsky.social ? 🗺️ #Geodaten #GIS

@inspectius.bsky.socialOct 6, 2026, 4:34 AM

Welche Risiken gibt es an der Adresse? 13 Risikothemen, jedes mit Status. Bergbauberechtigung an der Adresse, Altlasten: kein Kataster angebunden — und das steht so da.
Teil 4/5 · https://inspectius-re.de/konnektor
#MCP #Geodaten #PropTech

Dunkle Karte, Teil 4 von 5: Frage „Welche Risiken gibt es an der Adresse?“. Liste aus risiken_an_adresse mit farbigen Punkten: Hochwasser, Überschwemmung, Wasserschutz, Naturschutz, Denkmal, Lärm nicht betroffen; Erdbeben Zone 0; Bergbau rot: Bergbauberechtigung Erdwärme, Kohle erloschen; Bodenbewegung 0,2 mm/Jahr; Radon mittel; Grundwasser Schutzpotenzial mittel; Pegel Ruhr bei Hattingen; Altlasten gelb: kein Kataster angebunden. Unten: Eine Lücke heißt Lücke, nicht Entwarnung. Demo-Objekt.
@inspectius.bsky.socialOct 5, 2026, 8:58 PM

Was ist der Boden an dieser Adresse wert? Bodenrichtwert 440 €/m², Stichtag 01.01.2026, Wohnbaufläche — aus BORIS NRW, mit Quelle.
Teil 3/5 · https://inspectius-re.de/konnektor
#MCP #Geodaten #PropTech

Dunkle Karte, Teil 3 von 5: Frage „Was ist der Boden an dieser Adresse wert?“. Antwort des Werkzeugs bodenrichtwert_an_adresse: 440 € je m² Bodenrichtwert, Stichtag 01.01.2026, Wohnbaufläche, baureifes Land, Herausgeber Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal. Demo-Objekt.
@inspectius.bsky.socialOct 5, 2026, 8:58 PM

Wie groß ist das Grundstück? Flurstück 718, 523 m² amtliche Fläche, 15,7 × 33,7 m — direkt aus dem Liegenschaftskataster NRW.
Teil 1/5 · https://inspectius-re.de/konnektor
#MCP #Geodaten #PropTech

Dunkle Karte, Teil 1 von 5: Frage „Wie groß ist das Grundstück Triebelsheide 58?“. Antwort des Werkzeugs flurstueck_an_adresse: 523 m² amtlich (ALKIS), daneben das amtliche Luftbild mit der Flurstücksgrenze. Darunter Flurstück 718, Gemarkung Elberfeld, Flur 469, Zuschnitt nahezu rechteckig 15,7 × 33,7 m, Straßenfront 15,7 m. Demo-Objekt.
@inspectius.bsky.socialOct 5, 2026, 8:56 PM

Und alles zusammen auf einen Blick? Ein Bild, die Antworten zusammen: Luftbild mit Flurstücksgrenze, 523 m², 440 €/m², B-Plan 448A, GRZ 0,20 — mit Quellen.
Teil 5/5 · https://inspectius-re.de/konnektor
#MCP #Geodaten #PropTech

Dunkle Karte, Teil 5 von 5: Frage „Und alles zusammen auf einen Blick?“. Darunter das Grundstücksblatt des Werkzeugs grundstuecksblatt_an_adresse: links amtliches Luftbild 100 × 100 m mit gelb umrandetem Flurstück, rechts Kennzahlen: Flurstück 718, Gemarkung Elberfeld, Flur 469; Fläche 523 m²; Bodenrichtwert 440 €/m², Stichtag 01.01.2026; Bebauungsplan 448A, in Kraft seit 10.03.1994; GRZ im Bestand 0,20; Standortrisiken: 1 auffällig, Bergbau. Unten große Zahl 23: Werkzeuge, an den Daten nur lesend, und inspectius-re.de/konnektor. Demo-Objekt.
@inspectius.bsky.socialOct 5, 2026, 8:56 PM

Was darf auf dem Grundstück gebaut werden? Bebauungsplan 448A „Triebelsheide“, rechtskräftig seit 1994, aus dem Planverzeichnis der Stadt. Bestand: GRZ 0,20.
Teil 2/5 · https://inspectius-re.de/konnektor
#MCP #Geodaten #PropTech

Dunkle Karte, Teil 2 von 5: Frage „Was darf auf dem Grundstück gebaut werden?“. Antwort des Werkzeugs bebaubarkeit_an_adresse: Bebauungsplan 448A „Triebelsheide“, rechtskräftig seit 10.03.1994. Große Zahl 0,20: Grundflächenzahl im Bestand, mit Nebenanlagen 0,26. Darunter: Festsetzungen in der Planzeichnung, nicht als Daten geliefert; Plandokument: Planblatt der Stadt Wuppertal, verlinkt; maßgeblich: Bebauungsplan und Bauaufsicht. Quelle: Stadt Wuppertal, offene Daten, CC BY-ND 4.0. Demo-Objekt.
@biooekonomie.bsky.socialOct 3, 2026, 10:02 AM

Wieviel Wasser ist im Boden?💧 DG-RR kombiniert #Geodaten und Modelle für eine gezielte #Bewässerung. Dafür testet das Team sogar Weltallstrahlung!
Mehr auf #Bioökonomie.de 👉 https://biooekonomie.de/foerderung/foerderbeispiele/wie-digitale-geodaten-entscheidungen-der-landwirtschaft-erleichtern

@bkgbund.bsky.socialOct 2, 2026, 8:00 AM

🌟 Wir sind erstmals auf der #SCCON26 in Berlin! Vom 13. bis 15. Oktober zeigen wir, wie #Geodaten und innovative Geo-Lösungen 🗺️ eine moderne, digitale Verwaltung unterstützen.

📍 Messe Berlin | Halle 26, Stand 411 - Kommt vorbei! 👋

Mehr: buff.ly/t9It6bS

Grafik zur Smart Country Convention 2026. Im Hintergrund ist eine große, blau beleuchtete Veranstaltungs- und Messehalle mit Bühne, Publikum und großen Bildschirmen zu sehen. Darüber steht in großen Buchstaben „STADT. LAND. TECH“. Darunter folgen die Angaben „13.–15. Oktober 2026“ und „Messe Berlin“. Unten rechts befindet sich das Logo der Smart Country Convention.
@umwelt-info.social.bund.de.ap.brid.gySep 23, 2026, 6:59 AM

🌍 Das neue Geoportal 3.0 ist da!

Mit einer modernen Oberfläche, verbesserter Suche und vielen neuen Funktionen ist das Auffinden und Nutzen von #Geodaten jetzt noch einfacher.

Von Luftbildern und Verwaltungsgrenzen bis zu Planungsgrundlagen: auf der zentralen Plattform der @GDI_DE […]

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