Grilled Cheese

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@osakadays.bsky.socialSep 16, 2026, 1:53 AM

いい生活と東京海上グループが進める不動産業務のデジタル化 #いい生活 #不動産業務 #東京海上

株式会社いい生活が東京海上グループと提携し、賃貸業務のオンライン申込を効率化。データ連携の実現によって業務のスピードと安全性が向上します。

@takkenai.bsky.socialSep 15, 2026, 7:23 AM

宅建試験の合格を目指す方へ。GWの連休は、5問免除制度の活用方針を整理する良いタイミングです。ご自身の状況に合わせ、学習計画を最適化するための「3つの判断基準」や制度の活用法をまとめました。 https://www.takkenai.jp/blog/takken-shiken-no5-wo-katsuyou-suru-kanzen-gaido/ #宅建試験 #不動産業務 #不動産AI

「5問免除を使うべきか、使わなくても受かるのか」——GWの集中学習期に入り、この判断で迷う受験生は多い。要点を先に示すと、5問免除は宅建業従事者だけが使える制度であり、合格基準点が5点引き下がるため統計上の合格率に明確な差が出る。試験まで約165日のこの時期に、制度の仕組みと活用判断を整理しておくこ...
@takkenai.bsky.socialSep 15, 2026, 6:19 AM

宅建試験の学習にアプリを活用する際、どの基準で選べばよいか迷うことはありませんか。GWのような長期休暇で差がつく「4つの選び方」を整理しました。 https://www.takkenai.jp/blog/gwni-gatsuku-takken-apuri-bi4tsuno/ #宅建試験 #不動産業務 #不動産AI

先日、去年合格した先輩に「GWにやっておいてよかったこと」を聞いたら、意外な答えが返ってきたんだ。「アプリ選びを見直したこと」だって 📱
@takkenai.bsky.socialSep 15, 2026, 5:17 AM

不動産動画の企画生成ツール3種を、場面別に比較しました。用途に合わせた最適解を見つけるためのまとめです。ツール選定の際にご活用ください。 https://www.takkenai.jp/blog/fudosan-douga-kikaku-seisei-tsuuru3-hikaku-ni-bu-toha/ #不動産AI #宅建試験 #不動産業務

GW中に集中して業務効率化を図ろうとする不動産営業担当者にとって、動画企画生成ツールの選定は切実な判断を迫られる場面です。結論から言えば、投稿頻度・対応SNS・ナレーション自動化の3軸で比較すれば、自社に合うツールは絞り込めます。総務省「令和5年版情報通信白書」によると、不動産分野における動画コンテ...
@takkenai.bsky.socialSep 14, 2026, 7:23 AM

物件チラシの文面作成において、手書き・テンプレート・AIはそれぞれ特徴が異なります。業務の効率化と訴求力を両立させるため、自社のスタイルに合った生成ツールを見極める3つの判断基準を解説しています。 https://www.takkenai.jp/blog/fudosan-chirashi-seisei-tsuuru-hikaku-ki-tenpure-aide-gatsuk/ #不動産AI #宅建試験 #不動産業務

不動産会社の41.4%がすでに生成AIを業務に取り入れている——この数字を見て「まだ自分は使っていない」と感じた方は少なくないはずです。チラシの文面作成は、従来平均30分かかっていた作業がAIツールで約5分に短縮できる時代に入りました。GW中に宅建の科目別学習を深掘りしている方にとって、実務で求めら...
@takkenai.bsky.socialSep 14, 2026, 6:21 AM

宅建試験の「5問免除」制度は、合格率にどのように影響するのか。その仕組みと申請手続きの手順を整理しました。GWのうちに制度を正しく理解し、ご自身の受験戦略のヒントにしてみてください。 https://www.takkenai.jp/blog/takken-shiken-no5-de-goukaku-ga-waru-gw-ni-tteokitai-seido-k/ #宅建試験 #不動産業務 #不動産AI

宅建試験の5問免除とは、宅地建物取引業法に基づく登録講習を修了した者が、本試験の一部(問46〜50)を免除される制度である。対象となるのは「宅地及び建物の需給に関する法令並びに実務に関すること」と「土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること」の2分野だ。
@takkenai.bsky.socialSep 14, 2026, 5:18 AM

資金計画を立てる際、どのような項目を入力し、どう読み解くかが実務の鍵になります。現場で応用できる「3つの判断軸」をまとめました。 https://www.takkenai.jp/blog/tte-wo-suru-jitsumu-de-u3tsuno-handan/ #不動産AI #宅建試験 #不動産業務

GW明けの5月、科目別の深掘り学習に切り替えた人も多いんじゃないかな?✨ 今日は「資金計画」について、試験知識と実務の両面から整理していくよ。結論から言うと、資金計画は入力する項目と出力の読み方さえ押さえれば、試験にも実務にもそのまま使える知識になるんだ。
@takkenai.bsky.socialSep 13, 2026, 7:25 AM

5月は過去問一覧を活用し、科目別の弱点を洗い出すのに適した時期です。漠然と解き進めるのではなく、戦略的に苦手分野を潰していく3つのステップを紹介します。 https://www.takkenai.jp/blog/takken-no-katsuyou-wo5-ni-su3suteppu/ #宅建試験 #不動産業務 #不動産AI

令和5年の宅建業法施行規則改正により、重要事項説明のIT化が本格運用段階に入りました。この変化は試験範囲にも波及し、過去問を「ただ解く」だけでは対応しきれない時代になっています。要点を先に述べると、過去問一覧を科目別・年度別に整理し、改正前後の出題傾向を比較することが、5月の学習効率を飛躍的に高める...
@takkenai.bsky.socialSep 13, 2026, 6:21 AM

ゴールデンウィークが明け、宅建試験に向けた学習リズムを整える時期です。数あるアプリから自分に合うものを見つけるため、押さえておくべき3つの判断基準をまとめました。継続をサポートするツール選びの参考にどうぞ。 https://www.takkenai.jp/blog/takken-apuriosusumerankingu/ #不動産AI #宅建試験 #不動産業務

先輩合格者から聞いた話なんだけど、GW中に「アプリを3つ入れたけど結局どれも中途半端になった」って人、毎年かなり多いらしい。 ポイントは、アプリの数じゃなくて「自分の弱点科目に合った1つを使い倒すこと」だよ📱
@takkenai.bsky.socialSep 13, 2026, 5:19 AM

業務効率化において「67%削減」という数字は一つの指標ですが、重要なのはその裏にある現場の現実です。投稿作成時間の短縮が実際に意味するものや、押さえておくべき要点を改めて整理しました。 https://www.takkenai.jp/blog/sakusei-67-toiu-ga-su-genjitsu-no-youten-kaisetsu/ #不動産AI #宅建試験 #不動産業務

不動産業界で動画マーケティングに取り組む事業者の多くが、企画段階で手が止まる。物件情報はあるのに、どんな構成で、誰に向けて、何秒の動画を作ればいいのか。takkenai.jp内部統計によれば、動画企画生成ツールの導入で投稿作成時間が67%削減されたという結果が出ている。この数字の背景には、「企画立案...
@takkenai.bsky.socialSep 12, 2026, 7:27 AM

宅建試験まで残り159日。民法総論は実務の視点を交えると、知識が体系化されやすくなります。3つの実務視点で理解を固める方法を記事にしました。 https://www.takkenai.jp/blog/no-shiken-159-ni-meru3tsuo-jitsumu/ #宅建試験 #不動産業務 #不動産AI

宅建試験まで約159日。GW明けのこの時期に民法総論を体系的に整理しておくことが、夏以降の応用問題演習で差を生む分岐点になります。不動産適正取引推進機構が令和5年度に公表した試験結果によれば、権利関係(民法含む)の正答率は全科目中最も低い42.3%でした。つまり、多くの受験者が民法で失点している現実...
@takkenai.bsky.socialSep 12, 2026, 6:22 AM

通信講座の選び方、迷っていませんか?実は見落としがちな3つの視点を整理しました。講座選びの参考になれば幸いです。 https://www.takkenai.jp/blog/bide-u-ga-tosu3tsuno/ #宅建試験 #不動産業務 #不動産AI

「そろそろ本腰入れて講座選ばなきゃ」って焦ってない?✨ GW明けのこの時期、実は通信講座を比較検討する受験生が一気に増えるんだ。ポイントは「価格」「合格実績」「サポート体制」の3軸で整理すること。ここを押さえれば、自分に合った講座がグッと見つけやすくなるよ。
@takkenai.bsky.socialSep 12, 2026, 5:17 AM

宅建試験の5問免除は本当に有利なのか。実際の合格率データを基に、制度活用の実態を分析しました。なんとなくのイメージではなく、数値で受験戦略を立てたい方はぜひご覧ください。 https://www.takkenai.jp/blog/takken-shiken-no5-ha-ni-ka-goukaku-deetade-mu-seido-katsuyou/ #不動産AI #宅建試験 #不動産業務

「5問免除って実際どれくらい有利なの?」――この疑問を抱えたまま学習計画を立てている方は少なくないはずです。不動産業界で働きながら宅建合格を目指す受験者にとって、5問免除制度の実態を正確に把握することは、学習戦略を左右する判断材料になります。
@takkenai.bsky.socialSep 11, 2026, 7:22 AM

試験まで残り157日。宅建受験に向けて、日程や合格点、申込方法などの基本事項はもう整理済みでしょうか。学習の中間チェックとして、今のうちに情報をしっかり確認しておきましょう。 https://www.takkenai.jp/blog/takken-shiken-goukaku-houhou-wo-kanzen/ #宅建試験 #不動産業務 #不動産AI

宅建試験日程・合格点・申込方法とは、宅地建物取引士資格試験(宅建試験)を受験するために把握すべき3つの基本情報群を指す。試験は例年10月第3日曜日に実施され、合格点(合格基準点)は相対評価で決定される。申込はインターネットと郵送の2経路があり、それぞれ締切日が異なる。
@takkenai.bsky.socialSep 11, 2026, 6:19 AM

宅建試験の過去問演習は、科目によって最適な取り組み方が異なります。闇雲に回すのではなく、それぞれの特性に合わせた3つのステップで効率的に攻略しましょう。 https://www.takkenai.jp/blog/no-shi-de-gatsuku-kouryaku-no3suteppu/ #不動産AI #宅建試験 #不動産業務

先輩合格者に「GW明けから何やった?」って聞いたら、返ってきた答えが意外だったんだ。「過去問一覧を眺めて、出題パターンを俯瞰した」って 📝 実はこの時期、やみくもに問題を解くよりも、過去問の全体像を把握してから科目別に潰すほうが効率がいいんだよね。
@takkenai.bsky.socialSep 11, 2026, 5:16 AM

不動産動画の企画立案にお悩みの方へ。本記事では3つの異なるアプローチを比較し、業務フローに合った最適な企画作成方法を見つけるヒントをまとめました。効率的な動画制作にご活用ください。 https://www.takkenai.jp/blog/fudosan-douga-no-kikaku-hadou-ru-3tsuno-houhou-wo-hikaku-shi/ #不動産AI #宅建試験 #不動産業務

「物件紹介の動画を作りたいけど、企画段階で手が止まる」——不動産会社の営業担当やSNS運用者なら、一度はこの壁にぶつかったことがあるはずです。実は、動画の企画立案には大きく分けて3つのアプローチがあり、それぞれ得意な場面とコストが異なります。試験まで約157日、宅建の科目別学習を進める時期ですが、実...
@takkenai.bsky.socialSep 10, 2026, 7:22 AM

宅建受験を検討する際、よく話題になる「5問免除」。本当に自分に合った制度なのか、先輩たちの実際の体験談をもとに検証しました。判断基準をこの記事で整理していますので、ぜひ参考にしてみてください。 https://www.takkenai.jp/blog/takken-shiken-no5/ #宅建試験 #不動産業務 #不動産AI

先日、不動産会社で働く先輩から「5問免除を使って受験した」って話を聞いたんだよね。実はこの制度、使える人と使えない人がはっきり分かれるから、自分が対象かどうかを早めに確認しておくのがポイントだよ 💡
@takkenai.bsky.socialSep 10, 2026, 6:17 AM

固定資産税の計算ツール、実務ではどれが使える?宅建学習者が陥りがちな盲点3つを整理し、主要5種を比較しました。 https://www.takkenai.jp/blog/tsuuru5-wo-jitsumu-de-hikaku-takken-gakushuu-ga-tosu3tsuno/ #宅建試験 #不動産業務 #不動産AI

固定資産税の計算ツールはネット上に複数存在するが、どれを使っても同じ結果になると思い込んでいる人は多い。実はツールごとに入力項目の粒度、住宅用地の軽減判定の有無、新築減額措置の反映方法が異なり、結果に数万円単位の差が出ることがある。宅建の科目別学習を進めるこの時期こそ、「なぜ数字がズレるのか」を理解...
@takkenai.bsky.socialSep 10, 2026, 5:16 AM

宅建試験の5問免除で合格率はどう変わる?制度活用の判断プロセスを本ブログで整理しました。受験戦略を立てる際の参考にご覧ください。 https://www.takkenai.jp/blog/takken-shiken-no5-de-goukaku-hadou-waru-seido-katsuyou-no-ha/ #宅建試験 #不動産業務 #不動産AI

宅建試験における5問免除制度の利用者と一般受験者の合格率差は、毎年安定して大きい。不動産適正取引推進機構の令和5年度試験データによると、5問免除者の合格率は27.1%、一般受験者は17.6%だった。この約10ポイントの差をどう評価し、自分の学習計画に組み込むかが、この時期の科目別戦略を左右する。
@takkenai.bsky.socialSep 9, 2026, 10:09 AM

うっかり申込を逃すと、次のチャンスは1年後。宅建試験の重要な日程や合格基準点を、今のうちにしっかり整理しておきましょう。 https://www.takkenai.jp/blog/takken-shiken-no-retara1-chi-to-goukaku-rainwo/ #宅建試験 #不動産業務 #不動産AI

試験は年1回。申込を逃したらどんなに実力があっても受験すらできない。だからこそ今のうちに、日程・申込・合格ラインを丸ごと押さえておこう!
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